智慧新城市 智慧新办公 | 绿地江苏·Distrii办伴智慧办公空间圆满开幕

　　枢纽链接发展，智慧预见未来。6月19日下午，世界五百强企业绿地集团江苏事业部联合智慧新办公领导品牌Distrii办伴共同举办《智慧新城市智慧新办公暨绿地江苏·Distrii办伴智慧办公空间开幕启动仪式》。活动现场，江宁区东山街道领导、南站综管办领导、绿地集团江苏事业部代表以及Distrii办伴创始人代表、行业专家、企业代表，共聚于此，一同鉴证南京智慧办公新标杆的正式启幕。同时，行业群英集萃，对话南京未来办公，推动智慧城市发展。

　　△各方领导参观办公空间

　　绿地江苏·Distrii办伴智慧办公空间开幕启动仪式

　　Distrii办伴创始合伙人兼联席总裁陈克明致开幕词。陈克明表示：Distrii办伴成立于2015年，是一家中新合资的智慧新办公领军企业。专注于打造“智慧新办公”理念，构建智慧办公物联网，创新未来智慧城市，是Distrii办伴不懈奋斗的目标。本次与世界五百强绿地集团的江苏事业部达成战略合作，在绿地南京城际空间站落地首个合作项目—绿地南京城际空间站南广场企服层Distrii办伴办公空间，历时一年时间的精细打磨，集合了办公新美学、智慧新科技和服务新体系为一体，目前已经成为与南京城市对话的智慧办公符号，为南京智慧办公树立了一个典范标杆。

　　△Distrii办伴创始合伙人兼联席总裁陈克明

　　绿地南京城际空间站是绿地集团以高铁枢纽为核心开发的高铁商务综合体项目，总规模达90万平方米，总投资达200亿元，集甲级写字楼、Loft办公、SOHO办公、商业商铺等为一体，以百万方体量规模被誉为中国商办市场标杆产品。在全维度商务生态模型绿地OFFICE+的成熟运营下，绿地南京城际空间站汇聚了包括50多家上市公司在内的近千家企业，培育了多家独角兽企业和独角兽瞪羚企业，产业集聚效能凸显。

　　陈克明表示，未来将以该项目为示范起点，通过双方合作，全力打造覆盖南京核心板块和核心商圈的智慧办公地标，引领并推动南京新办公未来发展。

　　携手并进  打造南京智慧办公新地标

　　随后，绿地集团江苏事业部南京区域公司总经理李宝森、Distrii办伴创始合伙人兼联席总裁陈克明、南站江宁综合管理办公室主任吴仁飞、江宁区东山街道党工委副书记郭开明、绿地集团江苏事业部南京区域公司一公司总经理贾振委、绿地集团江苏事业部企服总监阚霖、Distrii办伴创始合伙人兼联席总裁杨磊、Distrii办伴创始合伙人兼副总裁吴嘉庆博士共计八位领导上台启动开幕仪式。

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　　绿地集团江苏事业部南京区域公司总经理李宝森(左四)

　　Distrii办伴创始合伙人兼联席总裁陈克明(右四)

　　南站江宁综合管理办公室主任吴仁飞(左三)

　　江宁区东山街道党工委副书记郭开明(右三)

　　随着金沙缓缓倒下，一行清晰的金字“智慧新城市智慧新办公”慢慢显现，标志着绿地江苏和Distrii办伴将携手并进，共同翻开全面合作的新篇章。未来，双方将以“构建南京智慧物联网，创新城市智慧发展”的美好初心和使命，引领南京办公行业进入高质量发展的新征程。

　　艺术开篇办公乌托邦

　　以艺术开篇，项目被打造成办公世界的乌托邦，一个承载文化和艺术的新型概念空间。Distrii办伴以开放协作、多元灵动、文化传承为核心设计理念，独树一帜地打造了办公新美学之地。起承转合的交错挑空区域、随处可见的艺术大师之作，结合Distrii办伴标准化产品，功能交织灵动，底蕴无限延展。

　　科技为魂办公高效率

　　以科技为魂，项目植入Distrii办伴自主研发的全套智慧办公效率套件，植入了“空间、通行、硬件、环境、效率、能耗”等六大层面的黑科技，企业可通过使用办伴APP4.0、超级会议室-智会SMR、人脸识别系统、远程会议系系统等办公效率套件，全方位提高企业办公效率。

　　△空间实景图

　　服务为本运营新标准

　　以服务为本，绿地企业服务平台将与Distrii办伴强强联合，为入驻企业提供多元丰富的企业服务。通过整合优质资源、提供智慧办公服务、举办优质圈层活动等方式，以项目产品物理空间为支撑、客户服务为核心、资源整合能力与平台运营能力为驱动，不断嫁接政府、高校、企业资源，通过多层次、宽领域、深度地挖掘与整合圈层资源，搭建交流互通平台，形成政、校、企、产、学、研多种圈层融合、产业导入的完善格局，为企业发展及产业集聚构筑价值新生，创造无限发展机遇。

　　△空间实景图

　　标杆之作新经济企业入驻

　　截至目前，项目预招商率已经超过80%，南京数字经济发展下的先锋代表包括国内K-12在线教育领域首个独角兽品牌猿辅导、日化出口龙头品牌敖广国际等企业现已入驻。活动当日，敖广国际总裁史飞平以及猿辅导领导李慧子作为企业代表应邀参会，并对空间开幕表示致贺。

　　智慧新城市 智慧新办公

　　行业论坛

　　随着开幕式的顺利进行，以《智慧新城市智慧新办公》为主题的行业论坛正式拉开序幕。南站江宁综管办招商部部长李小彬、戴德梁行南京杭州及合肥公司总经理汤耀光、绿地集团江苏事业部企服总监阚霖以及Distrii办伴创始合伙人何池博士为来宾们带来了关于南京写字楼智慧办公升级的新思考。

　　枢纽出发

　　国际商务核心 产业聚集高地

　　圆梦南京，从枢纽出发。南站江宁综管办招商部部长李小彬作为政府代表分享到：南京江宁高铁枢纽经济区是全国重要的综合交通枢纽区、国际高端商务商贸核心区、国家级/省级现代服务业集聚区、创新名城核心战略区。南京南站地区分为南北广场，分属江宁区和雨花台区，其中江宁片区约占三分之二。截至目前已经吸引绿地集团、招商蛇口、万科集团、香港金轮等国内一流地产运营商，两侧矗立230多万平方米高端商务写字楼。江宁区南站企业服务中心率先入驻南京南站南广场，提供工商登记、人才科技、劳动保障、财税服务、法务咨询等窗口服务，为园区入驻企业以及周边企业提供便捷的一站式政务嵌入服务。

　　△南站江宁综管办招商部部长李小彬

　　行业解读

　　云经济发展数智化引领

　　戴德梁行南京杭州及合肥公司总经理汤耀光作为行业专家，分享了疫情后南京写字楼市场新机遇与新办公的趋势：疫情加速了南京写字楼市场的深刻变革。数据分析显示，尽管疫情影响严重，但是南京第三产业占比高，增速快，是唯一一个在2020年一季度GDP增速为正的主要城市，并且，政府一系列政策包括“四新”行动计划等将持续支持南京新经济的发展。从租户角度分析，南京“云经济”快速发展，以线上教育、线上娱乐、TMT和大健康产业为代表的新兴产业迎来新的增长点。与此同时，以“数智化”为核心的远程办公等办公模式转变也对于企业选址、空间规划产生深远的影响。从写字楼业主的角度来说，未来楼宇智能化与数字化管理对于写字楼愈发重要，安全、节能、环保等关键词正在重塑办公变革。对于运营商而言，灵活租约、提升效率、节约成本等特点将继续吸引新经济企业入驻。

　　△戴德梁行南京杭州及合肥公司总经理

　　汤耀光

　　绿地OFFICE+

　　“1+4+N”全维度商务生态模型

　　在播放完长达七分钟的绿地OFFICE+企业服务模式宣传片之后，绿地集团江苏事业部企服总监阚霖进一步分享道：在高铁时代“速度经济”新业态的背景下，基于推动产城共建的时代宗旨，绿地集团依托资源优势以及敏锐的行业洞察，在全国范围内布局城际空间站产品。企业入驻绿地南京城际空间站南广场后，绿地OFFICE+将为入驻企业提供全方位的企业服务，以“产品+服务+运营”为核心战略，在原“4+N”服务生态云模型的基础上，深化推出“1+4+N”服务运营新模型，以1个核心驱动，通过市场化、标准化、定制化与数据化四大构建路径及N+运营服务板块的搭建，持续提升用户服务链条，助力企业实现发展共赢。未来，绿地企业服务平台江苏站将通过运营服务与产业资源矩阵，实现产品、客户与服务全维度迭代与升格，为区域商务办公模式带来令人瞩目的格局创新。

　　△绿地集团江苏事业部企服总监阚霖

　　智慧新办公Distrii办伴

　　新工作方式平台长三角物联网

　　作为写字楼资产管理运营专家，Distrii办伴近期逆势扩张。Distrii办伴创始合伙人何池博士表示：截至目前，Distrii办伴已在中国和新加坡2个国家、8座城市运营管理了45家高端智慧办公空间，累计服务近5000家优质企业，服务企业以今日头条、快手、好未来、有赞、喜马拉雅、猿辅导等新经济企业为主，是京沪最大的新办公运营商。过去一年时间，Distrii办伴服务了基汇资本、吉宝置业、鹏里集团、Chelsfield等十余家顶尖机构，多个项目实现大客户定制，开业即满租。今天，我们也有幸共同见证南京的第二个智慧空间的落地启幕。通过Distrii办伴线上线下一体化新工作方式平台的运作，以及绿地商办的运营服务加持，相信可以为办公人群提供分布式智慧办公解决方案。在不久的将来，绿地城际空间站势必成为南京智慧办公的一座新的地标!

　　△Distrii办伴创始合伙人何池博士

　　在论坛的尾声，Distrii办伴创始人兼CEO胡京博士、南站江宁综管办主任吴仁飞先生、南站江宁综管办招商部部长李小彬先生、戴德梁行南京杭州及合肥公司总经理汤耀光先生、Distrii办伴创始合伙人何池博士、绿地集团江苏事业部企服总监阚霖先生以及敖广国际总裁史飞平先生一起上台再次合影留念，共同庆贺空间开幕!

　　未来，绿地江苏事业部将会与Distrii办伴通力合作，在长三角一体化的国家战略引领下，迎合产业转型升级中，新经济企业蓬勃发展的办公需求，构筑未来新办公的标杆示范。钜作落幕，但是新办公对于智慧、艺术、服务的更多探索追求将不会止步。