中海晟融荣膺“2020卓越竞争力资产管理机构”奖项

面对世界百年未有之大变局,推动形成以国内大循环为主体、国内国际“双循环”相互促进的新发展格局,是未来一段时期我国经济发展的首要任务,也是“十四五”

面对世界百年未有之大变局,推动形成以国内大循环为主体、国内国际“双循环”相互促进的新发展格局,是未来一段时期我国经济发展的首要任务,也是“十四五”时期金融改革发展的着眼点,金融如何助力加快形成“双循环”新发展格局亦成为金融领域关注的焦点。

1123日,由《中国经营报》与中经未来主办的“2020卓越竞争力金融峰会”在北京举行。多位经济领域知名学者及金融机构高管汇聚一堂,共议经济“双循环”新发展格局中,金融改革与创新的核心力量。

在同期举行的“第十二届卓越竞争力金融机构评选”颁奖盛典上,中海晟融凭借出色的投资能力及资产管理水平,荣膺“2020卓越竞争力资产管理机构”奖项。

2014年,中海晟融在北京成立。自成立以来,中海晟融紧跟国家战略方针,积极探索业务模式,逐步建立起“坚持价值投资,与优秀企业共同成长”的发展理念,形成“以城市发展立基的不动产基金投资为核心,二级市场投资及产业投资并重”的三轮驱动投资布局。

深耕国家战略重点区域,立足核心城市发展

公司以城市发展结合产业转型的投资逻辑,积极响应国家在未来城市群建设、立足核心城市发展为原则的发展理念,结合粤港澳大湾区、京津冀一体化及长三角一体化等区域总体发展布局,公司以北京总部为核心,在深圳、广州、南京等地设立不动产投资事业部,实现总部与区域事业部协同运营管理,全周期、精细化、多维度赋能资产价值增长。

2017年,中海晟融调整战略发展方向,抓住粤港澳大湾区建设提速的历史性机遇,未雨绸缪,提前规划,与头部企业共同设立粤港澳大湾区不动产基金,布局深圳、广州、珠海、惠州等城市核心区域。结合城市发展机遇,公司在城市不良资产盘活、城市旧城区改造中抢占先机,在大湾区获得棚改、工改等城市更新储备用地面积210万平米,可售面积670万平米,合计未来可售货值超过2000亿元。其中2020年第二季度储备开发用地新增130万平米,可售面积新增390万平米,储备货值新增约1100亿元。

在京津冀一体化进程中,公司与当地企业联合设立产业发展基金,为产城融合共同发展探索出一条新路,截至三季度末存续规模12亿元,储备货值超过200亿元。中海晟融通过发起设立主动管理型基金,完成收购北京市东城区核心地段的工人体育场西路公寓项目,与行业头部企业世茂集团联手,打造北京繁华之心的城市更新典范之作。

在长三角区域,中海晟融与知名企业强强联合,设立了长三角产业发展基金,基于长三角发展理念,积极投资于合肥、嘉兴、苏州等地新一线、新二线城市建设及再开发项目,累计建筑面积超百万平米,合计货值近百亿元。

产融结合赋能企业发展,助力实体经济转型升级

在产业投资方面,中海晟融围绕高端制造、医疗健康、公务航空、文化娱乐等领域积极布局,践行价值投资理念。

中海晟融参与柔宇科技D轮融资,投资金额2亿元。柔宇科技全球第一个发布了业界最薄、厚度仅0.01毫米的柔性显示屏,发售全球首款真正的消费级可折叠柔性屏手机FlexPai柔派,自主核心技术包括0.01毫米全球最薄彩色柔性显示屏和新型柔性传感器,已在国内外储备2500余项核心技术知识产权,并将产品销售到20多个国家和地区。柔宇投资超过100亿的国际柔性显示基地于2018年在深圳投产,满产规模超过每年5000万片柔性显示屏。

2016年,公司联合阿里影业、腾讯、中信金石基金、国开金融、招银国际、工商银行等机构,参与了博纳影业25亿元人民币的A轮融资,投后估值达到150亿元。近日,博纳影业成功过会,即将登陆A股。

中海晟融与皇庭集团签署股权转让协议,获得深联公务航空有限公司70%的股份。协议签署后,双方优势互补,强强联合,通过引入国内公务机领域顶级管理团队,打造创新轻资产运营模式,快速实现运营管理公务机规模扩张,力争将公司打造成为国内公务机运营领域标杆企业。

美尔雅(600107)于710日晚间披露重大资产重组预案,拟通过现金、发行股份加配套募资的形式,以15亿元对价格购买众友股份约50%的股份。众友股份主要从事药品连锁零售业务,在甘肃、陕西、青海等十个省、自治区、直辖市拥有超过3,000家连锁药店,系大型医药连锁经营企业。经过多年发展,众友股份已成为行业内龙头企业之一,连续多年获得《中国药店》评选的中国药店价值榜10强企业、中国药店直营连锁10强企业。

价值投资行业龙头,把握资本市场发展脉络

公司二级市场投资业务,采用“成长行业+景气周期+龙头企业”叠加的策略组合,精选扩张行业的龙头企业投资。投资的方式,包括战略型项目投资和主动管理型基金投资。截至目前,公司已完成对3个行业龙头上市公司的战略型投资,管理7只主动管理型基金,投资总额超过30亿。

不断提升精进资产管理专业能力

不断提升精进资产管理专业能力是公司发展战略中的核心要素。在行业研究方面,行研团队深入研究宏观经济发展趋势、资本市场变化、国家政策导向、竞争对手动态以及行业上下游情况等,为公司战略发展及投资决策提供有效依据。在风险管理方面,公司建立了完善的风险管理制度体系,通过实行双重尽调、两审制度等方式,在保证风控标准严格执行的前提下提升工作效率。在合规管理方面,公司高度重视并坚决贯彻执行国家监管政策规定,建立起覆盖业务全流程的合规管理体系,在公司内部大力推行合规文化建设,确保合规工作落实到位。在投后管理方面,公司对存续项目分级分类,不同类型项目对应不同专业背景人员进行管理,不断提升主动管理能力,赋能资产价值增长。

经过多年不懈努力,公司已发展为组织架构清晰、职能分工明确、风险合规管理机制完备、创新能力突出的专业资产管理机构。未来,公司将进一步提升专业能力与核心竞争力,稳中求进,砥砺前行。

 

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